Cuadre
Sabe quién pagó, mantén el presupuesto y liquida socios — sin reconciliar hojas sueltas al cierre.
Caguas Norte
Gasto / presupuesto
Quién pagó · Eric $24.1k · Pedro $18.1k
$42,180 / $48,000
Recibo · Home Depot
Sellar aprobar — tú controlas
Differencia
Socios parejos después del sello
$0.00
OkReparto cuadre
Prestamistas · adelantos · capital · residual por %
Eric $28.4k · Pedro $21.3k
CuadreExcel en la pickup. WhatsApp en el grupo. Differencia en la mesa.
A mitad de rehab, nadie sabe bien quién pagó. Los adelantos se mezclan con la inversión. El cierre es reconciliar hojas personales con el Excel. Cuadre mantiene factura → quién pagó → sello → cuadre en un solo lugar — fiel al Excel, amigable en el campo.
Qué incluye
Dinero de un vistazo en la portada. Profundidad en la carpeta de la propiedad. Los del campo se quedan en WhatsApp.
- Pendiente
WhatsApp → sello
Los socios mandan fotos de facturas por WhatsApp. Tú revisas, corriges quién pagó y sellas aprobar — la IA asiste, tú decides.
- Alerta
Presupuesto en dólares
Ve gasto versus presupuesto de rehab en dólares, y qué propiedades van sobre — sin buscar en hojas.
- Cuadre
Cuadre de socios
Rastrea quién pagó qué, mantén adelantos aparte de la inversión y liquida con cuadre fiel al Excel.
- Ok
Differencia
Ve Differencia entre socios para que nadie vuele a ciegas a mitad de rehab.
- Ok
Cerrar el deal
Prestamistas, nómina, documentos y checklist de cierre en una carpeta — profundidad cuando la necesitas.
- Ok
Informes y Excel
Informes, análisis de deal (MAO/ROI) e importar/exportar Excel cuando reconciles el libro.
Cómo funciona
El sello es el click — pendiente se vuelve liquidado con certeza de tinta.
01
PendienteCapturar
Los del campo mandan fotos de recibos por WhatsApp — sin forzar login web.
02
OkSellar
Revisas la extracción, confirmas quién pagó y apruebas o anulas.
03
AlertaSeguir
Gasto vs presupuesto y capital se actualizan en cada propiedad.
04
CuadreLiquidar
Al cierre: prestamistas, adelantos, retorno de capital, residual por %.
Membresía
Las formas de plan están listas. Los precios en dólares aún no se publican — no los inventamos.
Solo
Un operador, pocos flips.
Por definir
- · 1 org
- · Propiedades y revisión básica
- · Captura WhatsApp
Crew
Socios que comparten capital y sellos.
Por definir
- · Capital multi-socio
- · Adelantos y prestamistas
- · Liquidación / cuadre
Portfolio
Más propiedades, herramientas más profundas.
Por definir
- · Informes y calculadora de deal
- · Import/export Excel
- · Soporte prioritario
Preguntas
- ¿Cuadre es software de contabilidad?
- No. Cuadre no es software de contabilidad. Es ops de sociedad de flip: quién pagó, adelantos, presupuesto y liquidación fiel al Excel — no es CPA, no presenta impuestos ni es tu libro oficial. Integraciones de contabilidad pueden venir después.
- ¿Los del campo necesitan cuentas?
- No en el camino feliz. Mandan fotos de facturas por WhatsApp; tú sellas aprobar o anular en la app web.
- ¿Cómo se ve el precio?
- Las formas de plan están abajo. Los montos en dólares aún no se publican — no los inventamos. Puedes crear una org y usar el producto hoy.
- ¿El cuadre calza con nuestro Excel?
- La liquidación sigue el ritual Excel: prestamistas, luego adelantos, retorno de capital, residual por participación. Diseñado para reconciliar con los totales del Excel — no es garantía de cada deal o jurisdicción.
Quién pagó, claro desde la primera factura
Crea una cuenta. Los socios mandan fotos por WhatsApp. Tú sellas el libro.