Cuadre
Sabe quién pagó, mantén el presupuesto y liquida socios — sin reconciliar hojas sueltas al cierre.
Caguas Norte
Gasto / presupuesto
Quién pagó · Eric $24.1k · Pedro $18.1k
$42,180 / $48,000
Recibo · Home Depot
Sellar aprobar — tú controlas
Differencia
Socios parejos después del sello
$0.00
OkReparto cuadre
Prestamistas · adelantos · capital · residual por %
Eric $28.4k · Pedro $21.3k
CuadreExcel en la pickup. WhatsApp en el grupo. Differencia en la mesa.
A mitad de rehab, nadie sabe bien quién pagó. Los adelantos se mezclan con la inversión. El cierre es reconciliar hojas personales con el Excel. Cuadre mantiene factura → quién pagó → sello → cuadre en un solo lugar — fiel al Excel, amigable en el campo.
Qué incluye
Dinero de un vistazo en la portada. Profundidad en la carpeta de la propiedad. Los del campo se quedan en WhatsApp.
- Pendiente
WhatsApp → sello
Los socios mandan fotos de facturas por WhatsApp. Tú revisas, corriges who paid y sellas aprobar — la IA asiste, tú decides.
- Alerta
Presupuesto en dólares
Ve gasto versus presupuesto de rehab en dólares, y qué propiedades van sobre — sin buscar en hojas.
- Cuadre
Cuadre de socios
Rastrea quién pagó qué, mantén adelantos aparte de la inversión y liquida con cuadre fiel al Excel.
- Ok
Differencia
Ve Differencia entre socios para que nadie vuele a ciegas a mitad de rehab.
- Ok
Cerrar el deal
Prestamistas, nómina, documentos y checklist de cierre en una carpeta — profundidad cuando la necesitas.
- Ok
Informes y Excel
Informes, análisis de deal (MAO/ROI) e importar/exportar Excel cuando reconciles el libro.
Cómo funciona
El sello es el click — pendiente se vuelve liquidado con certeza de tinta.
01
PendienteCapturar
Los del campo mandan fotos de recibos por WhatsApp — sin forzar login web.
02
OkSellar
Revisas la extracción, confirmas who paid y apruebas o anulas.
03
AlertaSeguir
Gasto vs presupuesto y capital se actualizan en cada propiedad.
04
CuadreLiquidar
Al cierre: prestamistas, adelantos, retorno de capital, residual por %.
Membresía
Las formas de plan están listas. Los precios en dólares aún no se publican — no los inventamos.
Solo
Un operador, pocos flips.
Por definir
- · 1 org
- · Propiedades y revisión básica
- · Captura WhatsApp
Crew
Socios que comparten capital y sellos.
Por definir
- · Capital multi-socio
- · Adelantos y prestamistas
- · Liquidación / cuadre
Portfolio
Más propiedades, herramientas más profundas.
Por definir
- · Informes y calculadora de deal
- · Import/export Excel
- · Soporte prioritario
Preguntas
- ¿Cuadre es software de contabilidad?
- No. Cuadre es ops de sociedades de flip: who paid, adelantos, presupuesto y liquidación fiel al Excel. Integraciones de contabilidad pueden venir después.
- ¿Los del campo necesitan cuentas?
- No en el camino feliz. Mandan fotos de facturas por WhatsApp; tú sellas aprobar o anular en la app web.
- ¿Cómo se ve el precio?
- Las formas de plan están abajo. Los montos en dólares aún no se publican — no los inventamos. Puedes crear una org y usar el producto hoy.
- ¿El cuadre calza con nuestro Excel?
- La liquidación sigue el ritual Excel: prestamistas, luego adelantos, retorno de capital, residual por participación. Diseñado para reconciliar con los totales del Excel.
¿Listo para liquidar socios?
Crea una org. Sella la primera factura. Differencia se queda honesta.