Cuadre
Sabe quién pagó, mantén el presupuesto y liquida socios — sin reconciliar hojas sueltas al cierre.
Caguas Norte
Pendiente$42,180 / $48,000
Who paid · Eric $24.1k · Pedro $18.1k
Recibo · Home Depot
Sellar aprobar — tú controlas
Excel en la pickup. WhatsApp en el grupo. Differencia en la mesa.
A mitad de rehab, nadie sabe bien quién pagó. Los adelantos se mezclan con la inversión. El cierre es reconciliar hojas personales con el workbook. Cuadre mantiene factura → quién pagó → sello → cuadre en un solo lugar — fiel al Excel, amigable en el campo.
Qué incluye
Dinero de un vistazo en la portada. Profundidad en la carpeta de la propiedad. Los del campo se quedan en WhatsApp.
WhatsApp → sello
Los socios mandan fotos de facturas por WhatsApp. Tú revisas, corriges who paid y sellas aprobar — la IA asiste, tú decides.
Presupuesto en dólares
Ve gasto versus presupuesto de rehab en dólares, y qué propiedades van sobre — sin buscar en hojas.
Cuadre de socios
Rastrea quién pagó qué, mantén adelantos aparte de la inversión y liquida con cuadre a la par del Excel.
Differencia
Ve Differencia entre socios para que nadie vuele a ciegas a mitad de rehab.
Cerrar el deal
Prestamistas, nómina, documentos y checklist de cierre en una carpeta — profundidad cuando la necesitas.
Informes y Excel
Informes, análisis de deal (MAO/ROI) e import/export Excel cuando reconciles el workbook.
Cómo funciona
01
Capturar
Los del campo mandan fotos de recibos por WhatsApp — sin forzar login web.
02
Sellar
Revisas la extracción, confirmas who paid y apruebas o anulas.
03
Seguir
Gasto vs presupuesto y capital se actualizan en cada propiedad.
04
Liquidar
Al cierre: prestamistas, adelantos, retorno de capital, residual por %.
Membresía
Las formas de plan están listas. Precios en dólares TBD — no los inventamos.
Preguntas
- ¿Cuadre es software de contabilidad?
- No. Cuadre es ops de sociedades de flip: who paid, adelantos, presupuesto y settlement fiel al Excel. Integraciones de bookkeeping pueden venir después.
- ¿Los del campo necesitan cuentas?
- No en el camino feliz. Mandan fotos de facturas por WhatsApp; tú sellas aprobar o anular en la app web.
- ¿Cómo se ve el precio?
- Las formas de plan están abajo. Montos en dólares TBD — no los inventamos. Puedes crear una org y usar el producto hoy.
- ¿El cuadre calza con nuestro Excel?
- El settlement sigue el ritual Excel: prestamistas, luego adelantos, retorno de capital, residual por ownership. Diseñado para reconciliar con los totales del workbook.
¿Listo para liquidar socios?
Crea una org y sella tu primera factura.